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2026年物业管理师考试物业管理法规专项题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后面的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权

B.占用权

C.使用权

D.借用权

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与表决业主专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与表决业主人数占比三分之二以上的业主同意。该规定体现的是业主共同决定事项的（）原则。

A.合法性

B.公开性

C.业主共同决定

D.民主管理

3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

4.物业服务企业应当按照政府价格主管部门会同有关部门制定的（）收取物业费。

A.物业服务费标准

B.物业服务内容

C.物业服务等级

D.物业服务成本

5.业主依法享有物业共用部位、共用