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房地产经纪人职业资格考试法律法规模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪一原则？

A.公示原则

B.公平原则

C.自愿原则

D.诚实信用原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面的房地产经纪服务合同。该合同的核心法律关系是？

A.房地产经纪机构与第三方之间的关系

B.房地产经纪机构与政府主管部门之间的关系

C.房地产经纪机构与委托人之间的关系

D.委托人与第三方之间的关系

3.某房屋租赁合同约定，租客甲应于每月5日前向房东乙支付当月租金。甲某月迟延支付租金，乙可以按照合同约定要求甲支付逾期付款违约金。这主要依据的是合同编的哪一项原则？

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

4.在房地产经纪活动中，委托人与房地产经纪机构（或经纪人）之间因佣金支付发生纠纷，通常应如何解决？

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