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租房房东不退押金怎么办——完整维权指南

一、租房押金到底能不能退

租房押金是押租关系中最常见的纠纷点。根据法律规定，押金是承租人向出租人交付的担保性质的款项，用于担保承租人履行租赁合同义务。合同到期后，如果承租人没有违约、房屋及设施没有损坏、水电费物业费等费用已经结清，出租人应当退还押金。出租人以各种理由克扣押金是违法的。

下面这个表格说明押金退还规则：

很多房东在退租时会以各种理由扣押金：说墙面脏了要扣清洁费、说家具旧了要扣折旧费、说你提前走了要扣违约金、说合同没到期不退押金。实际上，正常使用造成的自然损耗不应该由租客承担。墙皮因年久变色、家具正常使用的磨损，这些都不属于租客赔偿范围。

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