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离婚房产分割新婚姻法

一、离婚房子怎么分

房产是离婚最大财产。分割要看登记时间、出资、登记名字。

下面这个表格说明：

婚后共同买的房，不管登记谁名字，都是共同财产，一般一人一半。

婚前一方全款买的房，登记自己名字，是个人财产，离婚不分。

婚前首付婚后共同还贷，房子归登记方，还贷部分和增值补偿对方。

父母出资买房要看是赠与还是借款。

拿到房子一方补另一方折价款。

情况

分割

婚后买房

一人一半

婚前全款

登记方个人

婚前首付婚后还贷

登记方补对方

父母全款

看赠与谁

拿房补钱

折价款

二、房产证名字

房产证写谁名字很重要但不是唯一标准。

下面这个表格说明：

婚后买房即使只写一个人名字，也是共同财