重庆房地产估价师案例分析与技术难点解析.pdfVIP

2016年上半年重庆省房地产估价师《案例与分析》：商业房地产估价

的技术路线和难点处理考试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分，60分及格。

会有所同当这些测算结果有较大的差异时估价CD房地产开发经营业具有等特点A单件性B资金量大C风险小D附加值高E产业关联性强物业公司在选择零信商作为零售商业物业的租户时首先要考虑的因素是A零售商的财务能力B零售商的声誉C零售商的组合与位置分配D

一、单项选择题(共25题,每题2分，每题的备选项中,只有1个事最符合题意)

1、在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断地增加某种可变要

素的投入，开始会使产量递增，当该可变要素增加到一定限度后，虽然总产量继

续增加,但增加的产量逐渐递减；继续增加可变要素的投入，将使总产量减少，

以上是对__的定义.

A．边际收益递减规律

B．生产规律

C．生产要素市场价值规律

D．产投比规律

2、某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得

总额2亿元的贷款额度，下列表述中正确的有。

A:该抵押属一般房地产抵押