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2026年最新税务师契税考试真题及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共15题，每题1分，共15分。每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个最合适的答案）

1.根据契税法律制度的规定，承受国有土地使用权，以下情形中，不需要缴纳契税的是（）。

A.以出让方式取得土地使用权

B.以转让方式取得土地使用权

C.以作价入股方式取得土地使用权

D.接受房屋赠与取得房屋所有权

2.王某购买一套建筑面积为120平方米的普通住宅，合同签订日期为2026年3月15日。该房屋市场价格为每平方米8000元。已知当地首套购房契税税率为1%。王某应缴纳的契税税额为（）万元。

A.0.96

B.0.96-1.2

C.0.96-0.96*30%

D.9.6

3.下列关于契税纳税人的表述，正确的是（）。

A.房屋赠与的受赠方为纳税人

B.房屋买卖的承受方为纳税人

C.承受国有土地使用权的单位为纳税人

D.出让国有土地使用权的单位为纳税人

4.某企业通过转让其名下的一宗土地使用权获得收入5000万元，该土地原购置成本为3000万元。假定该地块适用的契税税率为3%，该企业转让时应由承受方缴纳