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小区地下车库车辆停放秩序管控规定

作为一名从事住宅小区车场管控快八年的物业从业人员，我见过太多因为地下车库停车乱衍生出的矛盾：小到业主停错车位吵得整栋楼不得安宁，新手压线停车蹭坏邻车互相扯皮，大到消防车进库被乱停的车挡住耽误救援，这些事儿看多了就明白，一套明确、有温度又讲规矩的管控规定，不是为了约束业主，是为了保护绝大多数人的合法权益，也能让我们物业干活有依据，少跟大家红脸。结合我们小区的实际情况和多年的管理经验，制定本管控规定，具体内容如下：

1总则

1.1制定目的

本规定的核心目的，是维护小区地下车库的通行、停放秩序，保障所有业主、车辆使用人的合法权益，防范消防、通行安全事故，减少邻里纠纷，让大家进库停车顺顺当当，出门安安心心。说句掏心窝子的话，我们定规矩不是为了罚大家钱，是提前把规则说清楚，避免真出了问题大家互相埋怨，伤了邻里和气。

1.2适用范围

本规定适用于所有进入小区地下车库的车辆和车主，包括购买产权车位的业主、租赁固定车位的业主、临时停车的访客、装修施工人员车辆、送货车辆等所有进出人员，不管你是业主还是外来人员，进了咱们小区车库，都得遵守这个规定。

1.3管控基本原则

我们的管控坚持三个原则：第一是安全优先，所有规定都给安全让路，凡是影响消防、救援、通行安全的行为，绝对零容忍；第二是公平公正，不管你是业主还是开发商领导，不管你住大户型还是小户型，规则面前人人平