跨国化工企业转让境外废弃厂房中未披露“石棉及有毒土地污染”的买卖合同“欺诈性隐瞒”民事赔偿——基于纽约州最高法院2024年大型工业地产跨境并购纠纷的规范分析.pdfVIP

跨国化工企业转让境外废弃厂房中未披露“石棉及有毒土地

污染”的买卖合同“欺诈性隐瞒”民事赔偿——基于纽约州

最高法院2024年大型工业地产跨境并购纠纷的规范分析

摘要

随着全球精细化工产业链跨国并购的爆发式增长，大型跨

国化工企业转让境外废弃厂房资产中的重大环境隐患披露瑕疵

，已成为国际民商事诉讼的核心焦点。由于特定污染具有高度

的隐蔽性与长期积蓄毒性，买卖合同中关于石棉污染及有毒土

地损害的欺诈性隐瞒认定，对传统契约免责外观构成了严峻挑

战。本文采用法理教义学分析与多层逐步回归路径解构相结合

的实证研究路径，深度剖析了纽约州最高法院二零二四年针对

一起大型工业地产跨境并购纠纷案所作出的最新司法裁卷。实

证结果无情宣告了，在引入不公平格式免责审查潜变量、跨国

最终用户与供应链资产流转条流排他性指数以及委托人常居地

属地政策强行法因子后，模型的整体合规与排位、缔约过失判

定拟合优度瞬间飙升了三十八点五，达到了五十点九的解释高

位。这一断崖式的数值跨越深刻表明，在处理全球性跨境化工

资产转让环境侵权集团诉讼时，传统的注册地外观隔离与意定

管辖自治契约位阶必须让位给常居地受害人、竞争安全与东道

国公共政策强行法公平保护规制。本研究成果不仅丰富了关于

实质清偿与实质控制力贡献的学理阐释，也为后续分类分层次