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2026年安置房建设质量问题自查报告

根据2026年度安置房建设质量专项检查工作部署，我单位于2026年3月15日至4月10日对全市在建及已竣工交付的37个安置房项目进行了全面质量自查。本次自查覆盖主体结构、装饰装修、防水工程、机电安装、室外配套等五个分部工程，共检查楼栋412栋，建筑面积约286万平方米，形成实测实量数据6200余组。现将自查中发现的主要质量问题、原因分析及整改落实情况报告如下：

一、主体结构工程方面

（一）混凝土强度回弹检测中，有9栋楼的部分剪力墙及楼板混凝土强度推定值低于设计强度C30要求，最低值为26.8MPa，偏差率达10.7%。经核查，该批次混凝土浇筑时正值冬季施工，现场技术人员未严格执行测温记录，混凝土养护措施不到位，且搅拌站配合比设计时未充分考虑气温影响，导致早期受冻。

（二）楼板厚度控制不严，实测厚度负偏差超过允许值（-5mm）的点位占比达6.2%，最薄处仅110mm（设计厚度130mm），主要原因是模板支撑体系刚度不足，浇筑过程中产生局部胀模，且施工人员未及时调整楼板厚度控制标记。

（三）部分框架柱根部出现烂根、蜂窝麻面，累计发现23处，主要集中于柱根部接头位置，因混凝土浆料离析及振捣不足所致。另外，有7根框架梁底出现轻微露筋现象，保护层厚度局部不满足设计要求。

（四）砌体工程中，填充墙与混凝土墙柱交接处漏设拉结筋或拉结筋锚固长度不足的情况共发现