《建筑项目工程造价文件编制与审核技术规范》T_CAIEC XXX-2026（征求意见稿）.docxVIP

《建筑项目工程造价文件编制与审核技术规范》T/CAIECXXX-2026（征求意见稿）

团体标准，中国国际工程咨询协会发布（目前为征求意见稿，尚未正式发布实施）

ICS：91.010.01；CCS：P02

一、标准概况

1.适用范围

适用于新建、扩建、改建建筑项目施工发承包及实施阶段造价文件编制与审核活动。规定造价文件编制、审核、数字化应用、质量评价与责任管理相关要求。

2.引用标准

GB/T50500—2024《建设工程工程量清单计价标准》

GB/T51095—2015《建设工程造价咨询规范》

3.核心术语

综合单价、单价合同、总价合同、最高投标限价、工程索赔；编制人、审核人、审定人三级岗位责任划分。

4.编制基本要求

编制原则：合法合规、客观公正、科学合理、全面准确

限额控制：投资估算控制设计概算，概算控制施工图预算，预算控制工程结算（逐级控制）

统一计价口径、统一计量单位；可采用BIM辅助计量计价

二、各阶段造价文件编制规范（第5章）

5.1投资估算（决策阶段）

用途：项目建议书、可研、方案设计经济评价与投资决策

编制方法：生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法

总投资构成：建设投资（工程费、其他费、预备费）+建设期融资利息；非生产项目不计流动资金。

5.2设计概算（初步设计阶段）

批准概算为项目投资控制依据；一般不允许调整，仅重大