土地和房屋拆迁补偿协议书.docxVIP

土地和房屋拆迁补偿协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有房地产开发资质，具备从事土地和房屋开发经营活动的完全民事行为能力。根据国家相关法律法规及政策要求，甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“项目用地”）进行拆迁补偿，并需与符合条件的被拆迁人签订补偿协议。为明确双方权利义务，保障拆迁补偿工作的顺利进行，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。

甲方在项目用地范围内涉及的拆迁补偿工作，需依据国家及地方政府的拆迁补偿政策，结合项目用地的具体情况，对被拆迁房屋及附属设施进行评估补偿。乙方作为项目用地范围内的被拆迁人，其名下房屋及土地符合拆迁补偿条件，双方基于平等、自愿、公平的原则，就拆迁补偿事宜签订本协议，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方系完全民事行为能力人，其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号房屋（建筑面积XX平方米，土地面积XX平方米）系个人合法财产，符合拆迁补偿条件。乙方根据国家及地方政府的拆迁补偿政策，自愿接受甲方的拆迁补偿方