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2026事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋管理中，房管员的主要工作职责不包括以下哪项？

A.房屋使用状况调查与登记

B.房屋租金收取与票据管理

C.制定房屋建设发展规划

D.房屋修缮申请的初审

2、在房屋安全检查中，发现墙体出现裂缝，首先应当。

A.立即对裂缝进行填补处理

B.记录裂缝位置、长度和宽度

C.建议住户自行加固处理

D.上报后等待上级领导批示

3、房屋租金收取时，房管员应当。

A.采用现金交易以避免转账记录

B.开具正规票据并做好台账登记

C.允许租客自行填写收据

D.仅做口头记录即可

4、下列哪种情况需要立即上报房屋安全隐患？

A.住户在阳台摆放盆栽植物

B.发现承重墙出现明显变形

C.住户在楼道堆放杂物

D.窗户玻璃有轻微划痕

5、房屋修缮申请受理时，房管员应重点审核的内容是。

A.申请者的年龄和职业

B.申请内容的合理性和紧迫性

C.申请者的家庭收入情况

D.申请者的居住年限

6、在房屋租赁管理中，以下做法正确的是。

A.将空置房屋长期堆放杂物后出租

B.出租前检查房屋结构和设施安全状况

C.隐瞒房屋已知质量问题向租户说明

D.未经检查直接将钥匙交给租户

7、房屋档案管理中，档案资料保存期限一般为。

A.1年

B.