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2026年职业资格考试案例分析题集及答案

一、建设工程管理（共3题，每题20分）

案例1（20分）

背景：某北方城市新建一座地铁项目，工期为36个月，合同总价2.8亿元。项目采用公开招标方式，由A施工单位中标。施工过程中，遭遇极端寒潮天气导致停工15天，且因设计变更增加工程量300万元。业主方要求A单位在后续施工中压缩工期10%，但未调整合同价款。A单位因材料价格上涨（上涨幅度达8%）申请调价，业主方以合同未约定为由拒绝。

问题：

1.分析业主方拒绝调价的合法性依据是否充分？

2.若A单位因工期压缩导致利润损失，可采取哪些法律途径维权？

3.若项目因设计变更引发质量问题，责任应如何划分？

答案与解析

1.合法性依据不充分。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），若发生不可抗力或合同约定以外的因素导致成本增加，承包方可索赔。极端寒潮属于不可抗力，材料价格上涨超5%可调价，业主方需按规范处理。

2.维权途径：

-解除合同并索赔：依据《民法典》第五百六十三条，若业主方违约导致合同目的无法实现，A单位可解除合同并索赔。

-裁判支持调价：可起诉业主方，法院可能依据公平原则调整合同价款。

-政府调解：可申请住建部门介入，依据《建设工程质量管理条例》协调。

3.责任划分：

-设计变更责任：若变更由业主方提