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2026年最新房地产经纪人协理基础法规考试真题历年解析

1.（2025年下半年全国房地产经纪人协理从业资格统考真题，2026年考纲核心保留考点）根据2025年修订的《房地产经纪管理办法》，房地产经纪人协理在从事经纪活动时，应当在其服务的房地产经纪机构授权范围内，以（）的名义承接房地产经纪业务。

A.房地产经纪人协理个人

B.所执业的房地产经纪机构

C.联合承接业务的房地产经纪人

D.交易双方当事人

答案：B

解析：本题是历年高频易错题，2025年《房地产经纪管理办法》修订后调整了相关罚则，成为2026年考试的必考点。历年考生中约42%的应试人员会误选C选项，错误原因在于混淆了协理的执业辅助义务与业务承接主体的法定要求。根据《房地产经纪管理办法》第14条明确规定，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由机构统一收取，设立分支机构的房地产经纪机构，其分支机构应当以总公司名义承揽业务；所有房地产经纪人员（包括房地产经纪人和房地产经纪人协理）均不得以个人名义承接房地产经纪业务、私自收取服务费用。协理的法定执业权限是在所属机构安排下，配合具备独立执业资格的房地产经纪人开展房源信息核验、客户带看、交易材料准备、登记流程协办等辅助性工作，业务承接的法定主体始终是房地产经纪机构，既不能以协理个人名义承接，也不能以合作经纪人的个人名义承接，更不能直接以交易当事人名义开展活动。2025