2026年资产评估师实务一房地产评估专项拔高仿真模拟练习试卷含解析.docx

2026年资产评估师实务一房地产评估专项拔高仿真模拟练习试卷含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.某城市甲地块取得成本为800万元，根据周边市场，评估其七通一平开发成本为3000万元，正常开发周期为3年，其中建设期2年，资金投入比例为第一年30%，第二年50%，第三年20%。假设开发期间无融资，银行贷款年利率为6%，土地开发费在开发期开始时一次性投入，建安工程费在建设期内均匀投入。则该地块在开发完成时的成本法评估价值中，包含