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2026年最新城市更新师城市更新实务考试练习试题及答案

1.根据2025年住房和城乡建设部修订印发的《城市更新项目防止大拆大建管控导则》，超大特大城市核心城区拆除新建类城中村更新项目的拆建比刚性上限为（）

A.1.5B.1.8C.2.0D.2.2

2.城市更新单元规划的审批主体是（）

A.市辖区人民政府B.市级自然资源主管部门C.市级城市更新主管部门D.市级人民政府

3.完整社区建设标准要求，老旧小区更新改造后，每百户居民拥有的社区综合服务设施面积不应低于（），且嵌入式社区服务设施覆盖率达到100%

A.20平方米B.25平方米C.30平方米D.35平方米

4.纳入城市更新范围的历史文化街区核心保护范围内，可开展的建设活动是（）

A.新建大型商业综合体B.扩建社区养老服务站及消防通道C.拆除传统风貌建筑建设停车场D.新建高层安置住宅

5.城市更新“工改新”项目中，新型产业用地（M0）的配套行政办公及生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积的比例上限为（），且配套建设的保障性租赁住房不得分割转让

A.15%B.20%C.25%D.30%

6.城中村改造项目中，拆除新建类方案需经村集体经济组织成员的村民会议（）以上成员同意方可实施

A.二分之一B.三分之二C.四分之三D.全体

7.城市更新项目中嵌入“平急两用”公共基础设施，下列不属于平急转换