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2026年土地估价师土地估价理论与方法卷.docx

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    2026年土地估价师土地估价理论与方法卷

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

    1.根据地租理论，土地价值的大小主要取决于（）。

    A.土地所有者的收益

    B.土地使用者的收益

    C.土地位置的好坏

    D.土地面积的大小

    2.构成土地价值的基本因素是（）。

    A.土地自然属性

    B.土地经济属性

    C.土地法律属性

    D.土地社会属性

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