2026新版老旧小区消防监理实施细则.docxVIP

XXXXXXXXXX提质改造建设项目工程

消

防

监

理

细

则

监理单位：XXXXXXXXXXXXXXX监理有限公司

总监理工程师：___________

单位技术负责人：___________

编制日期：____年____月____日

一、总则

1.1编制目的

为贯彻落实《消防监理规划》的各项要求，确保本老旧小区改造工程施工现场消防安全管理处于受控状态，明确消防监理工作的具体操作程序、控制标准、检查方法和频次，使消防监理工作可操作、可检查、可追溯，特编制本实施细则。

1.2适用范围

本细则适用于项目施工全过程（开工准备至竣工验收阶段）的消防监理工作，覆盖屋面防水、排水管网、立面改造、沥青道路、休闲设施、路灯照明、电动自行车充电站等各施工分项及施工现场消防平面管理、临时用电、易燃可燃材料管理等共性内容。

1.3编制依据

本监理规划主要依据以下法律法规及技术标准编制：

1.3.1法律法规

1.《中华人民共和国消防法》（2024年修订，2024年4月修订，2024年5月1日起施行）

2.《中华人民共和国建筑法》（2019年修正）

3.《中华人民共和国安全生产法》（2021年修正）

4.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

5.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

6.《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第58号，2023