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土地使用权转让协议

甲方（转让方）：XX市恒基实业发展有限公司

统一社会信用代码A58XXXXXX

注册地址：XX市XX区XX街道XX路123号恒基大厦15楼

法定代表人：张明职务：执行董事

联系电话：138XXXX1234

委托代理人：李强职务：法务总监

联系电话：139XXXX5678

乙方（受让方）：XX市创智智能制造有限公司

统一社会信用代码A59XXXXXX

注册地址：XX市XX区XX产业园区管委会附楼302室

法定代表人：王浩职务：总经理

联系电话：137XXXX8765

委托代理人：刘芳职务：投资总监

联系电话：136XXXX4321

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经充分协商，就国有建设用地使用权及地上建筑物转让事宜达成如下协议，双方共同遵照执行。

第一条转让标的基本情况

1.1本协议项下转让标的为位于XX市XX区XX街道XX产业园区内的国有建设用地使用权及地上全部建筑物、附属设施所有权（以下统称“案涉标的”），宗地编号为441900003005GB00XXX，四至范围为：东至XX路规划红线、南至XX街道路中心线、西至相邻地块界址线、北至XX河蓝线，具体四至及界址点坐标以