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造价工程师考试公式

资金时间价值是工程经济分析的基石。在方案比选与财务评价中，不同时点发生的费用和效益不能直接相加减，必须通过折现公式换算到同一时点。一次支付终值公式F=P(1+i)^n体现了本金在复利条件下随时间的增长；一次支付现值公式P=F(1+i)^-n是折现的基础。当多个等额现金流量周期出现时，则需用到等额系列公式：年金终值F=A×[(1+i)^n-1]/i，它适用于逐年等额存入资金求第n年末本利和；偿债基金A=F×i/[(1+i)^n-1]则是在既定期限内积累特定金额需要的等额存款；资金回收公式A=P×i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]描述了初始投资在利率i和周期n下每年应回收的等额资金，是等额系列中最易混淆的公式；年金现值P=A×[(1+i)^n-1]/[i(1+i)^n]则用于将未来等额收益折现。记忆时可以把握“终值乘以折现系数得现值，年金乘以年金终值系数得终值”等互逆关系，并注意公式中系数符号F/P、P/F等。

名义利率与有效利率的换算也是必考点。当年名义利率为r，每年计息m次，则年有效利率i=(1+r/m)^m-1。若计息期为半年、季度或月，必须使用该公式将名义利率折算为实际利率，才能正确匹配计息期进行等值计算；当m趋向无穷大时，i=e^r-1，这一形式只需了解。考生常错在将名义利率直接代入复利公式，导致结果偏差。实际还款计划中，若每月计息一次却按年利率直接