建设工程施工合同价款纠纷处理.docxVIP

建设工程施工合同价款纠纷处理

引言

近年来我国建筑行业规模持续扩大，建设工程施工合同签订量逐年攀升，而价款纠纷作为建设工程领域最常见的纠纷类型，占比超过全部建工纠纷的七成，不仅直接影响发承包双方的经济利益，还可能引发农民工工资拖欠等次生社会问题，因此规范建设工程施工合同价款纠纷的处理流程、明确处理规则，对于维护建筑市场秩序、保障各方主体合法权益具有重要现实意义。本文将从纠纷成因、处理原则、解决路径、源头防控四个维度展开论述，为相关主体处理此类纠纷提供可参考的实操框架。

一、建设工程施工合同价款纠纷的常见成因

（一）合同订立阶段的规则瑕疵

多数价款纠纷的根源在合同签订阶段就已经埋下，部分中小施工企业为了获取项目，在签订合时刻意回避核心价款条款，或是接受发包方提出的不合理格式条款，导致后续履行阶段出现争议。最常见的问题包括计价方式约定模糊，比如仅约定“按实结算”但未明确结算所适用的定额标准、信息价取价周期，也未约定工程量的核算规则，一旦双方对造价产生分歧，没有明确的合同依据可供参考。此外阴阳合同的问题也是高发诱因，部分发包方为了降低成本，要求施工方签订与中标合同价款不一致的私下合同，后续结算时双方各持一份合同主张权利，引发纠纷。根据最高人民法院发布的建设工程施工合同纠纷司法解释相关规定，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行