精装修工程竣工验收监理规范（2026版）.docx

精装修工程竣工验收监理规范（2026版）

第一章总则

一、规范适用范围

1.适用场景

本规范适用于所有新建、改建住宅项目全装修交付工程，以及公共建筑区域精装修工程的竣工验收监理管控工作。所有参与精装修工程监理服务的单位及现场监理人员，均需严格遵照本规范要求开展全流程验收管控工作。

本规范覆盖从施工单位提交自检报告开始，到正式竣工验收签字、资料归档、项目移交完成的全周期监理工作环节，所有验收动作均需形成可追溯的书面记录。

2.边界划分

本规范管控范围包含户内所有精装修作业面、公共大堂、走廊、电梯厅、楼梯间、地下车库精装修区域，以及配套的水电安装、暖通、智能化末端安装等所有精装修关联工序。