2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理规范与优化.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理规范与优化

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于物业管理合同的特征？（）

A.有偿性

B.双务性

C.诺成性

D.要式性

2.物业管理合同的订立应遵循的原则不包括？（）

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

3.根据合同法的规定，下列哪项不属于物业管理合同的内容？（）

A.物业管理服务的内容和标准

B.物业管理服务的费用

C.甲乙双方的姓名或名称

D.物业管理用房

4.物业管理合同的有效成立要件不包括？（）

A.当事人具有相应的民事行为能力

B.意思表示真实

C.不违反法律法规的强制性规定

D.必须采用书面形式

5.在物业管理合同履行过程中，物业服务企业未按约定提供服务，业主可以？（）

A.要求物业服务企业承担违约责任

B.解除物业管理合同

C.要求减少物业费

D.以上均可以

6.下列哪项不属于物业管理合同变更的方式？（）

A.协商一致

B.撤销

C.