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物业财务专员岗位财务考试试卷及答案

一、填空题（共10题，每题1分）

1.物业企业核心收入来源是__________。

2.住宅专项维修资金属于__________所有。

3.物业日常办公费用计入__________科目。

4.固定资产折旧常用方法是__________。

5.物业费收取方式包括预缴和__________。

6.小规模纳税人物业企业增值税征收率为__________。

7.资产负债表反映企业特定日期的__________状况。

8.流动负债包括应付账款和__________。

9.维修基金使用需经__________同意。

10.会计核算基本前提包括会计主体和__________。

答案：1.物业费；2.业主；3.管理费用；4.直线法；5.后付；6.3%；7.财务；8.预收账款；9.业主委员会；10.持续经营。

二、单项选择题（共10题，每题2分）

1.下列不属于物业运营成本的是（）

A.保洁工资B.办公折旧C.股东分红D.公共水电费

2.维修基金缴存比例通常为房屋总价的（）

A.1%-2%B.3%-5%C.5%-8%D.8%-10%

3.财务报表编制周期一般为（）

A.每日B.每周C.每月D.每年

4.属于流动资产的是（）

A.办公楼B.预收物业费C.长期投资D.应付工资

5.预收账款核算的是（）

A.已收未服务物业费B.已服务未收款物业费C.办公支出D.维修基金