共有权与特殊取得方式考点精析.pdfVIP

【考点三】共有

1.考点解析

2.◆考情分析

15多选、17单选、19案例、21单选、22单选

◆重点提示

共有物的处分、重大修缮；

按份共有人的优先权。

3.习题精讲

【例题·单选题】（2021年）下列属于按份共有的是（）。

A.夫妻共同财产

B.村民家庭承包鱼塘

C.兄弟合买房屋

D.未分配遗产

『正确』C

『解析』本题考核按份共有。共有人对共有的或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除

共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

【例题·单选题】（2022年）、、、四人共同出资按份共有一辆汽车，各自比例为15%、20%、30%、

35%，对按份共有期间的事项没有另外约定。想对汽车进行重大修缮的话，至少需要下列（）同意。

A.

B.

C.、

D.、

『正确』C

『解析』本题考核按份共有。处分共有的或者动产以及对共有的或者动产作重大修缮、变更性质或者用途

的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。