2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理与物业管理法规实施.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理与物业管理法规实施

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.物业管理企业的利润最大化

B.物业设施设备的维护保养

C.维护物业管理区域内的公共秩序

D.保障业主的财产和人身安全

2.根据我国《民法典》规定，业主大会由业主共同决定的事项不包括（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.确定物业服务事项、物业服务标准

C.选举产生业主代表

D.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

3.在物业管理活动中，物业服务企业应当遵循（）的基本原则。

A.收费合理、服务优质、管理科学

B.公开透明、公平公正、诚实信用

C.自愿服务、有偿服务、公平竞争

D.以人为本、安全第一、预防为主

4.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确定物业管理的服务费用

B.明确物业资产的范围和质量状况

C.选举产生业主委员会

D.签订物业服务合同

5.下列关于业主规约的说法，正确的是（）。

A.业