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2026年最新不动产测量实务考试练习试题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订实施的《不动产测量规范第1部分：通则》，开展集体经营性建设用地使用权首次登记的权籍测量时，界址点精度相对于邻近控制点的点位中误差不得超过（）。

A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm

2.某三维不动产单元包含地表国有建设用地使用权、地下3层商业使用权、地上28层住宅所有权及对应建设用地使用权，按照2026年不动产单元编码规则，该不动产单元的层级码中，地下空间层的编码标识为（）。

A.00B.01C.B3D.F0

3.开展林权类不动产测量时，对于乔木林地的界址点测量，当采用网络RTK方法施测时，观测次数不得少于（）个测回，每个测回的观测时长不得低于10s，测回间平面坐标差值应小于2cm。

A.2B.3C.4D.5

4.某共有产权保障性住房项目，其中首层配套建设的社区养老服务用房，产权归属于街道办事处，按照最新房产面积分摊规则，该部分用房的建筑面积应（）。

A.计入住宅共有建筑面积由全体业主分摊

B.单独确权，不分摊住宅区域的共有面积

C.按住宅套内面积比例分摊给对应楼栋业主

D.一半计入共有面积，一半单独确权

5.根据2025年《不动产测绘成果汇交管理办法》，不动产测量成