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2026年最新土地权属争议处理模拟练习试题及答案解析

1.根据2024年修正的《中华人民共和国土地管理法》及2025年自然资源部修订的《土地权属争议调查处理办法》规定，个人与单位之间发生土地所有权和使用权争议，经协商不成的，法定作出处理决定的主体是（）

A.争议土地所在地的县级自然资源主管部门

B.争议土地所在地的乡级人民政府或者县级人民政府

C.争议土地所在地的设区的市级自然资源主管部门

D.争议土地所在地的不动产登记机构

答案：B

解析：本题考查土地权属争议的法定处理主体，是2026年考试的核心基础考点。根据职权法定原则，土地权属争议的处理决定权是法律赋予人民政府的法定职权，自然资源主管部门仅作为同级人民政府的经办机构，承担争议受理、调查取证、组织调解、草拟处理意见等具体事务，无权以自身名义作出土地权属争议处理决定，因此A、C选项错误；不动产登记机构的法定职责是依法办理不动产权利登记，对存在权属争议的登记申请应当不予受理，无权处理实体权属争议，因此D选项错误。需要特别注意的是，2025年修订的《土地权属争议调查处理办法》进一步下沉基层处理权限，明确个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理，取消了过去县级自然资源主管部门可以受政府委托处理部分争议的规定，确保处理决定的主体法定、权责清晰，避免出现过去“部门决定、政府担责”的权责不对等问题。

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