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产业园区物业租赁合同

甲方：[园区运营公司名称]（以下简称“甲方”），系依法设立并有效存续的企业法人，拥有位于[园区地址]的物业产权或合法出租权。

乙方：[入驻企业名称]（以下简称“乙方”），系依法设立并有效存续的企业法人，拟租赁甲方物业用于[明确用途，如电子信息产业研发、办公]。

一、租赁物业情况

1.位置与面积：甲方将位于[园区具体位置，如XX产业园区X栋X层X号]的房屋及附属设施（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业建筑面积为[具体数字]平方米，套内面积为[具体数字]平方米（以不动产权属证书或测绘报告为准）。

2.用途限制：乙方承诺租赁物业仅用于[明确用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途，不得用于非法活动或违反园区管理规定的行为（如高污染、高噪音生产等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.续租约定：租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订合同，租金可根据园区市场行情调整（调整幅度不超过上一年租金的10%）；乙方未申请或甲方不同意续租的，合同到期自动终止，乙方需在期满后10日内搬离。

三、租金及费用支付

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元/平方米（建筑面积），月租金总额[X]元（大写：[X]）。

2.支付方式：乙方按季度支付租金，首期租金于合同签订后5日内支付，后续租