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产业园区物业用途变更协议

甲方：[产业园区管理有限公司全称]，住所地：[园区具体地址]

乙方：[物业使用方全称]，住所地：[注册地址]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订《产业园区物业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[园区具体位置]的物业（建筑面积：[X]平方米），原用途为[明确原用途，如“工业生产车间及配套仓储，仅限从事电子信息产品组装生产”]。现乙方因业务升级需要，拟变更物业用途，经双方协商一致，达成如下协议：

一、用途变更内容

1.1原物业用途：工业生产车间及配套仓储，不得从事污染性、高噪音或易燃易爆相关活动。

1.2变更后物业用途：研发办公、产品展示及配套会议服务，仅限开展与[乙方核心业务领域]相关的非生产性活动，不得违反国家环保、消防及园区管理规约。

二、变更审批义务

2.1乙方需自本协议签订之日起[30]日内，向园区所在地规划局、消防救援支队、生态环境局提交用途变更申请，负责办理全部行政许可手续（包括但不限于规划调整备案、消防设计审查、环保评估等），承担所有审批费用（行政规费、评估费、设计费等）。

2.2甲方协助提供物业产权证明、原用途备案文件等资料，配合乙方与政府部门沟通，但不承担审批结果责任。

2.3若乙方未在[45]日内取得全部审批文件，本协议自动终止，双方按原合同履行；因甲方不配合导致审批延误，甲方赔偿乙方实际损失（凭费用凭证）。

三、双