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产业园区租赁争议解决补充协议.doc

产业园区租赁争议解决补充协议

鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年__月__日签订了《产业园区租赁合同》（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁过程中发生争议时的解决路径，保障合同履行的稳定性，经友好协商，达成如下补充协议：

第一条争议范围界定

本协议所指争议包括但不限于原合同项下的租金支付、物业使用、设施维护、违约责任认定、合同变更或解除、损害赔偿等与租赁相关的所有争议事项。

第二条协商前置程序

1.争议发生后，任何一方应在3个工作日内以书面形式（含邮件、加盖公章的函件，注明“租赁争议协商申请”）向对方提出争议事项及初步解决方案；

2.双方应在收到申请后5个工作日内安排专人（需为授权代表）进行面对面协商，协商地点优先选择园区内的公共会议室；

3.协商达成一致的，应立即签订书面《争议解决确认书》，该确认书与原合同具有同等法律效力，双方需严格履行。

第三条第三方调解机制

若协商未在10个工作日内达成一致，双方应共同委托园区所在地的产业园区行业协会调解委员会进行调解：

1.调解委员会应在受理后15个工作日内组织调解会议，双方需提交书面证据材料及调解方案；

2.调解达成的协议需由双方签字、调解委员会盖章确认，协议内容不得违反法律法规强制性规定；

3.若一方拒绝履行调解协议，另一方有权向调解委员会所在地的人民法院申请司法确认，确认后的协议可直接作为强制执行依据。