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成长期企业场地合同.doc

成长期企业场地合同

甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]

一、场地基本情况

1.1甲方将位于[场地具体地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用，场地建筑面积为[具体面积]平方米，用途限定为办公、研发及配套服务（乙方不得擅自变更用途，如需变更需提前30日书面申请，经甲方同意后方可实施）。

1.2该场地产权清晰，甲方持有合法的不动产权证书（证号：[证书编号]），无抵押、查封等权利限制，可用于合法租赁。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租赁期满前3个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方另行签订续租合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：首年租金为人民币[X]元/月，自第二年起每年租金递增[X]%（具体递增比例可协商）。

3.2支付周期：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：[账户名称]，开户行：[银行名称]，账号：[账号]）。

3.3免租期：甲方给予乙方[X]天免租期（自场地交付之日起计算），免租期内乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费等实际发生的费用。