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房地产开发-行业2026年中报综述：行业亏损收窄，新政将加大房企分化.pdf

房地产开发-行业2026年中报综述：行业亏损收窄，新政将加大房企分化.pdf

    行业深度

    行业亏损收窄，新政将加大房企分化房地产

    ——房地产开发行业2026年中报综述

    核心观点

    2026年上半年开发行业整体收入同比下降19%，合计亏损791亿元，较上年维持强于大市

    同期少亏损234亿元，主要受到毛利率有所回升、减值规模收窄、费用率下

    降的支撑。利润前十房企基本为香港、商业、核心城市开发赛道的头部企业，

    上半年合计归母净利润同比增长18%，盈利韧性更强。行业整体杠杆水平保

    持稳定，现

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