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标准化产业园区租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[园区运营管理有限公司全称]

承租方（以下简称“乙方”）：[入驻企业全称]

一、租赁标的

甲方将位于[产业园区具体地址]内的[栋号]-[楼层]-[房号]场地（建筑面积______平方米，使用面积______平方米）出租给乙方。该场地用途须符合园区产业定位（如：高端装备制造研发、电子信息产业孵化、生物医药技术转化等），乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同；同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及费用支付

1.租金标准：人民币______元/平方米/月（按建筑面积计算），月租金合计______元（大写：__________________）。

2.租金调整：自租赁第3年起，每年租金在上一年基础上递增5%（或双方约定的比例）。

3.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金汇入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

4.押金：乙方于合同签订后3日内支付3个月租金作为押金（______元），合同期满或解除后，若乙方无违约且结清所有费用，甲方15日内无息退还。

5.其他费用：乙方承担租赁期间的水电费、物业费、垃圾处理费