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产业园区场地租赁合同

甲方（出租方）：XX产业园区运营管理有限公司

乙方（承租方）：XX科技有限公司

第一条租赁场地概况

1.1甲方将位于XX产业园区XX栋XX层XX号的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，该场地建筑面积为XX平方米，具体位置及范围见附件一《租赁场地平面图》。

1.2租赁场地的用途为办公及研发，乙方需符合园区产业定位及国家相关法律法规要求，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计X年。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同；未提交申请或甲方不同意续租的，乙方应在期满后10日内搬离租赁场地。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场地租金标准为每平方米每月XX元，月租金总额为XX元（大写：人民币XX元整）。

3.2租金按季度支付，乙方应于每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XX）。

3.3乙方应在本合同签订后3日内支付相当于3个月租金的押金（XX元），租赁期满且乙方无违约行为的，甲方于10日内无息退还押金。

3.4租金自第2年起每年按5%的比例递增，递增部分自当年租赁期开始日起计算。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）有权按合同约定收取租金及押金，监督乙方对租赁场地的使用情况；