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产业园区配套商业铺位合同.doc

产业园区配套商业铺位合同

出租方（以下简称“甲方”）：[产业园区运营管理有限公司全称]

承租方（以下简称“乙方”）：[商户名称全称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方产业园区配套商业铺位事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条铺位基本情况

1.1甲方将位于[产业园区具体地址]内X号楼X层X号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方使用。该铺位建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米（以实际测量为准）。

1.2该铺位用途限定为[明确经营业态，如：餐饮服务、零售便利店、办公配套服务等]，乙方不得擅自改变用途，如需调整需提前30日书面申请并经甲方书面同意，且需符合园区业态规划及相关行政部门规定。

1.3甲方保证该铺位拥有合法出租权（提供产权证明或授权出租文件复印件作为本合同附件），无任何产权纠纷或权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计XX个月。

2.2甲方给予乙方装修免租期XX天，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。免租期内乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费及其他实际产生的费用。

2.3租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前60日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。