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检测仪器租赁合同

1.租赁双方当事人：甲方（出租方）：全称[甲方名称]，统一社会信用代码[XXX]，住所地[XX市XX区XX路XX号]，法定代表人[XXX]，联系电话[XXX]；乙方（承租方）：全称[乙方名称]，统一社会信用代码[XXX]，住所地[XX市XX区XX路XX号]，法定代表人[XXX]，联系电话[XXX]。

2.租赁物现状描述：甲方将其合法所有的位于[XX市XX区XX路XX号XX商铺]（以下简称商铺）出租给乙方，商铺建筑面积共[XX]平方米，现状为：地面平整，墙面完好，水电管线齐备，无影响正常使用的结构性损坏，租赁附属设施（如空调、消防设备）状况良好，具体详见《租赁物现状描述表》（附件1）。

3.租赁期限：租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，需向甲方提交书面申请，经甲方同意后双方另行签订续租合同；乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满当日搬离商铺。

4.租金调整机制：本合同签订时，月租金标准为人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），租金按[月/季度/年]支付。租赁期内租金调整规则如下：（1）租赁满12个月后，若当地同地段同类型商铺平均租金涨幅超过5%，甲方有权提出租金调整，调整幅度不超过上一期租金的10%，甲方需提前30日书面通知乙方，乙方同意后方可执行；（2）租赁