2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与风险防范策略实施.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与风险防范策略实施

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，将正确答案的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.委托合同

B.买卖合同

C.行纪合同

D.承揽合同

2.在前期物业服务协议中，由（）负责签订协议。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.建设单位

D.街道办事处

3.物业服务合同履行过程中，因物业服务企业原因导致业主财产受损，业主要求赔偿的依据主要是（）。

A.业主公约

B.物业服务合同

C.物业管理区域划片公告

D.相邻关系协议

4.下列关于物业服务费的表述中，正确的是（）。

A.物业服务费必须由业主委员会统一收取

B.业主可以拒绝缴纳合同约定范围内的物业服务费

C.物业服务企业可以根据市场情况随意调整物业服务费标准

D.未实行物业小区业主大会自治管理的，物业服务费由建设单位承担

5.合同条款内容约定不明，当事人又不能达成补充协议的，按照（）履行。

A.合同有关条款的规定

B.交易习惯