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创业扶持场地租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[园区运营管理有限公司]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[园区详细地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[创业企业名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[企业注册地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方创业扶持场地事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁场地基本信息

1.场地位置：甲方将位于[园区X号楼X层X号]的场地出租给乙方使用，建筑面积为[XX平方米]，使用面积为[XX平方米]。

2.场地用途：仅限乙方开展与创业项目相关的办公、研发、产品展示或生产辅助活动，不得用于违法经营或超出创业范畴的商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请。甲方在同等条件下优先续租给乙方，续租需重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲方给予乙方创业扶持优惠，前2年租金按每月每平方米[XX元]收取（市场指导价为每月每平方米[XX元]）；第3年起按市场指导价的80%收取（市场指导价以甲方每年1月发布的园区租金标准为准）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金汇入甲方指定账户（账户名称：[甲方公司名称]