2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读专项训练.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.选举业主代表或者推选业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，以及物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造方案

D.修改业主大会议事规则和业主管理规约

2.物业服务合同是物业服务企业与其他相关方签订的，下列合同中，不属于《物业管理条例》调整范围的是（）。

A.业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同

B.物业服务企业与其员工签订的劳动合同

C.物业服务企业与其他专业服务单位（如保安、保洁公司）签订的委托合同

D.业主与物业服务企业签订的物业承接查验协议

3.在物业管理活动中，业主享有的权利中，不包括（）。

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提出建议、批评和投诉，对物业服务质量进行监督

C.请求业主大会或业主委员会作出决定

D.决定物业服务企业的收费标准