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转让商铺过道协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX商业中心A座15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010

甲方系一家依法注册成立的商业企业，拥有丰富的商业地产投资及运营经验。甲方通过长期市场调研及商业规划，拟对位于XX市XX区XX路XX号的XX商铺及其附属过道进行收购或租赁，以进一步完善其商业布局并提升资产价值。为明确双方权利义务，促进交易的顺利进行，甲方与乙方经友好协商，达成本协议。甲方希望通过本次交易获得XX商铺及其过道的所有权或使用权，并将其纳入甲方统一的商业运营体系，以实现资产增值和商业效益最大化。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房地产投资有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX大厦B座20层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式：021

乙方系一家依法注册成立的房地产投资企业，专注于商业地产的开发、投资及租赁业务。乙方目前合法持有XX市XX区XX路XX号的XX商铺及其附属过道，并已根据相关法律法规完成所有产权或使用权登记手续。鉴于乙方拟通过本次交易退出该部分资产，并将资金用于新的商业项目开发，乙方愿意将其合法持有的XX商铺及其过道转让或出租给甲方。乙方承诺其持有的该部分资产权属清