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2026年房地产估价师《实务》真题.docx

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    2026年房地产估价师《实务》真题

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

    1.根据最高最佳使用原则，在估价时点，估价对象应当假设法律上允许、技术上可能、经济上可行，并使估价对象价值达到最大的用途。下列关于某宗用途混合的建成土地上最高最佳使用分析，错误的是（）。

    A.应当分析现状用途是否为最高最佳用途

    B.若现状用途并非最高最佳用途，则应分析潜在最佳用途

    C.潜在最佳用途的确定必须考虑当地城市规划对该地块的用途限制

    D.最佳用

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