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房产经纪人资格考试法规综合测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个最符合题意的选项）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，改变用途的，须经（）同意。

A.县级以上人民政府

B.土地行政主管部门

C.房地产管理部门

D.市场监督管理部门

2.下列关于房地产经纪服务合同的表述，错误的是（）。

A.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间设立、变更、终止房地产经纪服务关系的协议。

B.房地产经纪服务合同应当采用书面形式。

C.合同中应当明确约定房地产经纪服务项目、服务内容、服务费用和支付方式等。

D.只要委托人支付了佣金，房地产经纪机构就必须完成所有委托事项，不得有任何失误。

3.房地产经纪机构接受委托提供代办房地产登记服务时，应当协助委托人准备申请登记所需的文件。委托人应当对所提供文件的真实性、合法性和完整性负责，房地产经纪机构（）。

A.对文件的真实性、合法性、完整性承担连带责任

B.不对文件的真实性、合法性、完整性负责

C.只对文件的形式完整性负责

D.可以代替委托人签署申请