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2026年房地产广告法知识点测试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选择唯一正确的答案）

1.根据相关法律法规，发布房地产广告需要具备的最重要的法定批准文件是？

A.建筑工程规划许可证

B.国有土地使用证

C.商品房预售许可证（或销售许可证）

D.建筑工程施工许可证

2.在房地产广告中，关于项目价格的表达，以下哪种做法是合法的？

A.明确标示“起价XX元/平方米，均价XX元/平方米”

B.仅标示“总价XX万元起”，但未说明总套数或房源数量

C.使用“限时特惠，仅需XX元/平方米”等促销性语言承诺最低价格

D.广告中仅出现“价格详情请洽售楼处”，未在显著位置标示具体价格

3.房地产广告中，关于项目配套设施的表述，以下哪项是合规的做法？

A.广告画面展示项目紧邻的知名小学，并标注“毗邻XX小学，孩子上学方便”

B.宣传“项目自带国际双语幼儿园，入学不愁”

C.说明“小区附近规划有公园，未来将建成”

D.承诺“购房即享免费使用配套健身房三年”

4.以下哪种表述通常是被禁止使用的房地产广告用语？

A.“坐拥城市核心，尽享繁华生活”

B.“XX地段，升值潜力无限”