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不动产登记考试习题

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》规定，下列财产权利中，不属于不动产登记机构法定登记职责范围的是（）。

A.集体土地所有权

B.森林、林木所有权

C.民用航空器所有权

D.海域使用权

2.我国不动产登记实行属地管辖原则，不动产登记由（）的不动产登记机构办理。

A.不动产所在地

B.申请人户籍所在地

C.申请人经常居住地

D.不动产交易合同签订地

3.根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

A.3

B.5

C.15

D.30

4.根据《中华人民共和国民法典》物权编规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（）时发生效力。

A.登记申请材料提交齐全

B.登记机构出具受理凭证

C.有关事项记载于不动产登记簿

D.不动产权属证书送达申请人

5.不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿保持一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。

A.不动产权属证书

B.不动产登记簿

C.登记机构留存的原始申请材料

D.当事人签订的不动产物权合同

6.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项存在错误的，可以向登记机构申请（）登记。

A.首次