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2026年房地产政策法规考试重点难点习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填在括号内）

1.根据当前房地产调控的“房住不炒”总基调，预计2026年房地产政策可能继续强调下列哪一目标？

A.大幅刺激商品房销售，快速提升房价

B.保持市场平稳健康发展，促进住房资源有效利用

C.全面禁止房地产开发活动

D.优先支持商业地产和旅游地产发展

2.我国《民法典》合同编中，关于商品房买卖合同效力认定的特殊规定主要体现在对以下哪类行为的约束？

A.赠与合同

B.借款合同

C.担保合同

D.预售商品房合同

3.保障性租赁住房的建设用地，在土地供应计划中通常会被赋予以下哪种优先地位？

A.低于普通商品住房用地

B.与普通商品住房用地同等

C.优先于普通商品住房用地

D.根据市场需求随时调整供应比例

4.房地产开发企业销售商品房时，关于商品房预售许可证的规定，下列说法正确的是？

A.可以先销售后办理预售许可证

B.办理预售许可证时，购房者已付购房款比例不得低于规定标准

C.预售资金可以不专门监管

D.预售商品房的面积可以