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丈量土地的经商之路

丈量土地的经商之路

一、市场嗅觉与选址判断在丈量土地的经商之路中的作用

（1）脚力踏勘先于纸面测算。真正做土地生意的人，往往不是先坐在办公室里看报表，而是先把自己的鞋底磨薄。山脚下的坡田、河谷边的沙地、城郊结合部的撂荒地、老镇子外围的集体建设用地，都要用自己的步子去数一遍。纸上的面积会骗人，等高线画得再漂亮，也画不出泥脚陷下去多深、雨后排水往哪边走、村口老牛认不认这条田埂。做生意不是背地名，是把土踩实了再开口。哪块地旱季裂嘴、哪块地汛期返碱、哪块地旁边有排污口却没写进权属资料，只有一步一步量出来，心里才有底。很多外地老板拿着卫星图冲进来，以为方块格子里全是利润，结果