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2026事业单位工勤技能-辽宁-辽宁房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋所有权登记的类型不包括以下哪项？

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.使用登记

2、房屋租赁合同中，租赁期限不得超过多少年？

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

3、公有住房的租金实行的是哪种定价方式？

A.市场调节价

B.政府指导价

C.企业自主定价

D.协商定价

4、房屋完损等级评定中，属于基本完好房的主要标准是？

A.结构完好，装修设备完好无损

B.结构基本完好，少量损坏

C.结构基本完好，个别部件损坏

D.结构一般损坏

5、房屋维修基金的筹集主要来源于哪些方面？

A.仅由业主缴纳

B.仅由政府财政拨款

C.业主缴纳和公有住房售房款中提取

D.开发商承担

6、房管员在日常巡查中发现房屋存在安全隐患，应当首先采取的措施是？

A.立即拆除房屋

B.设置警示标志并上报

C.自行修复

D.ignore不计

7、房屋租赁登记备案的有效期一般为多长时间？

A.半年

B.一年或与租赁期限一致

C.三年

D.永久有效

8、房屋租赁合同解除后，承租人应当如何处理房屋？

A.可随意拆除固定设施

B.应保持房屋原状交还出租人

C.可将房屋转租他人

D.可占用至找到新房

9、