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孵化场地分租合同

转租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，注册地址：[甲方经营地址]；次承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，注册地址：[乙方经营地址]。

鉴于甲方已与[原出租方名称]签订《孵化场地租赁合同》（合同编号：[XXXX]），合法租赁位于[孵化园区名称]的场地，且已获得原出租方书面同意将该场地部分区域分租给乙方。甲乙双方经平等协商，就分租事宜达成如下协议：

一、分租场地概况

1.1分租场地位置：[孵化园区名称]X栋X层X号区域（具体范围以附件1《场地平面图》为准）；

1.2分租面积：[XX平方米/XX个固定工位]；

1.3用途限制：乙方仅可将场地用于科技创业、小微企业孵化等符合园区定位的经营活动，不得从事违法违规或与园区要求相悖的业务。

二、分租期限

2.1本合同期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月；

2.2分租期限不得超出甲方与原出租方租赁合同的剩余期限。若原合同提前终止，本合同自动终止，甲方需提前30日书面通知乙方，不承担违约责任，但应退还乙方已支付的未使用期间租金及押金。

三、租金及支付

3.1租金标准：每月人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）；

3.2支付方式：乙方按季度支付，首次租金于合同签订后3日内支付，后续每季度首月5日前支付至甲方指定账户；

3.3押金：乙方需支付相当于1个月租金的押金（人民币[