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孵化场地优先续租协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于乙方当前租赁甲方位于____________________（具体地址）的孵化场地（以下简称“场地”），租赁期限至______年______月______日止。为明确乙方在租赁期满后的优先续租权利，双方经友好协商，达成如下协议：

一、优先续租权的定义

在本协议约定的当前租赁期限届满前，若甲方拟继续出租该场地，乙方享有在同等条件下优先于任何第三方续租该场地的权利。“同等条件”指甲方拟向第三方出租时提出的所有实质性租赁条款，包括但不限于租金标准、租赁期限、付款方式、保证金金额、租赁用途、场地维护责任等。

二、优先续租的程序

1.甲方通知义务：甲方应在当前租赁期限届满前60日，以书面形式（包括邮件、快递等可追溯方式）通知乙方是否拟继续出租场地。若甲方拟出租，需在通知中明确续租的具体条件（含租金、期限、付款方式等）。

2.乙方回复义务：乙方应在收到甲方通知后30日内，以书面形式回复是否接受该续租条件。逾期未回复的，视为乙方放弃优先续租权。

3.签约义务：若乙方接受续租条件，双方应在乙方回复确认后15日内签订新的《孵化场地租赁合同》；若乙方不接受，甲方有权向第三方出租该场地，但需在与第三方签约前5日书面告知乙方。

三、租金的确定

若甲方拟续租的租金标准